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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：20.27 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
龍祥二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.87 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 土地面積：20.45 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於宜蘭蘇澳區內較具品質的新建透天產品，整體而言值得購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由如下：
- 居住品質高：屋齡新、格局方正且通風採光佳，符合現代家庭對生活環境的基本要求。
- 機能完善：鄰近學校與公園，方便子女就學與日常休閒，適合長期居住的家庭。
- 考量因素：由於鄰近工業區，建議親自於不同時段（如上下班時間）實地感受噪音與人流狀況；同時需確認周邊停車狀況是否符合需求，並評估總價與自身預算是否匹配。
若您是在附近工作且偏好低維護成本的新房，此物件是很好的選擇；若純粹以投資增值或偏好純住宅環境為優先，則建議進一步比較周邊類似物件。
問與答
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
暱稱：歐陽
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